Passivhaus-Wohnanlage Gartenpark: Ein Musterprojekt im Vorarlberger Wohnbau

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer zentralen, modernen und umweltfreundlichen Pelletskesselanlage samt Pelletsbunker im Untergeschoß Haus 1. Die Wärme wird über einen Pufferspeicher, das hochwertige Kupfer-Rohrnetz sowie die einzelnen Wohnungsverteiler mit angeschlossenem Niedertemperatur-Fußboden-Heizungssytem in die einzelnen Wohnungen geführt. Das Rohrnetz ist laut den Empfehlungen des Passivhausinstitutes hochwärmegedämmt, um die Energieverluste zu minimieren. Jede Wohnung ist mit einem individuell ablesbaren geeichten Wärmemengenzähler sowie einem zentralen Raumthermostat ausgestattet. Zusätzlich läßt sich in jedem Raum einzeln die Raumtemperatur bis zur vorgesehenen Normtemperatur händisch regeln, das heißt, Räume können nach eigenem Ermessen zu- und abgeschaltet werden.

Das Warmwasser wird direkt in den einzelnen Wohnungen über einen hochwertigen Plattenwärmetauscher und das Heizungsrohrnetz erzeugt. Dieses System garantiert niedrigste Energieverbrauchswerte, geringe Wärmeverteilverluste und vor allem ständig frisches und hygienisch einwandfreies Warmwasser. Die Energieaufbringung erfolgt ganzjährig durch die Pelletskesselanlage. Zusätzlich ist eine thermische Solaranlage auf dem Dach des Hauses 1 installiert. Diese Solaranlage erzeugt im Jahresschnitt ca. 60% der für das Warmwasser notwendigen Energie. Der Kalt- und Warmwasserverbrauch wird in jeder Wohnung mittels eines eigenen geeichten Wasserzählers gemessen.
 

Um den Luftaustausch in den Wohnungen zu gewährleisten, wird eine zentrale Wohnraumlüftungsanlage installiert. Zwei hocheffiziente Zentrallüftungsgeräte versorgen die einzelnen Wohnungen ständig über Zu- und Abluftkanäle sowie zugfreie Quellluftauslässe mit frischer und temperierter Luft. Um einen möglichst hohen Komfort zu gewährleisten, wird die angesaugte Außenluft über einen Wärmetauscher mit Grundwasser je nach Jahreszeit vorgewärmt oder gekühlt. Weiters sind im Luftsystem Luftfilter mit hohem Abscheidegrad sowie Schalldämpfer zur Minimierung der Luftgeräusche eingebaut. Über ein zentrales Regelgerät in jeder Wohnung kann die gewünschte Luftmenge individuell eingestellt werden.